北国的房主不得不控制他们的生活方式，以满足持续加息造成的巨额抵押贷款偿还。
随着利率继续攀升，人们不得不重新偿还住房贷款，再加上生活成本危机，一些人正在做出重大牺牲，比如卖掉他们的船和家用汽车。
量子金融顾问公司Northland的金融顾问马尔科姆·谢泼德说，一些家庭正在苦苦挣扎。
“当利率为2.5%时，银行会测试5%至5.5%的利率，以确保如果利率上升，你仍能负担得起贷款。
“现在，很多人都是通过这些利率，新的利率如此之高，测试为9%。
“人们的负担能力急剧下降。
“除此之外，生活成本让生活变得更加艰难，人们正在挣扎。”
谢泼德说，由于可支配收入减少，人们不得不牺牲汽油等东西，并取消了天空和Netflix等公司的订阅。
他们还在销售汽车，将两辆家用汽车缩减为一辆，并出售像船这样的“玩具”。
“有一艘船很好，但随之而来的是燃料成本。
“人们不再开车兜风了。他们不开车出去探险，也不带孩子去吃冰淇淋，他们会说‘我们呆在家里干点别的吧’。”
谢泼德说，对你的资金流向有“良好的能见度”是至关重要的。
他说，现在是与顾问讨论如何进一步利用资金和偿还债务的重要时机。
“人们需要把它作为一个机会，做出一些他们已经决定要做的改变，而不是银行为你做出改变。
“现在是审查抵押贷款的好时机。固定贷款和循环信贷的组合是有益的。
“实际上，这与利率无关，如何安排贷款要重要得多。”
根据储备银行的数据，新西兰近一半的抵押贷款债务将在2022年10月至2023年9月期间重新偿还。
利率已从2022年初的3.5%左右升至一年期固定期限的6.5%左右，这意味着一些借款人的还款可能会大幅增加。
来自萨拉柯蒂斯抵押贷款公司的Northland抵押贷款经纪人莎拉柯蒂斯说，她的一些客户对此表示担忧，并寻求支持和建议。
她说，大多数人都在为未来12个月做计划，并制定了“资金计划”来度过这段成本增加的时期。
“与利率较低的时候相比，我们确实看到为房屋装修和汽车充值的需求减少了。”
柯蒂斯说了解你的财务状况是关键。她说，沟通也很重要。
她说，坐下来回顾一下你的收入和支出可能会“给你敲响一记响亮的警钟”。
“寻求合并短期债务，关闭信用卡，现在购买后付款设施总是会在经济上帮助你。
“不要把头埋在沙子里，与顾问或你的贷款人联系，与他们谈谈你的担忧，看看能做些什么来帮助他们。”
whang - rei预算服务公司首席运营官亚当·戴德(Adam Dade)表示，去年51%的客户有“某种形式的”银行相关债务。
他说，其中73%的人在住房贷款方面存在具体问题。
“这是一个令人难以置信的高数额，并强调了一个事实，即所有类型的人都可以在人生的某个阶段寻求财务指导。
“我们鼓励任何担心抵押贷款利率变化会对他们产生影响的人来找我们，或者其他理财咨询服务机构，尝试为这种影响做好准备。”
戴德说，了解你的基本支出以及这种情况将如何变化是很重要的。
“做一个新的预算，确保你关注的是需求而不是想要，并确定如果必要的话你可以削减什么。
“如果你有其他债务，检查一下你是否可以合并或申请社区贷款，使付款更容易管理和负担得起。”
澳新银行的一位发言人表示，他们的大多数客户都处于“良好的财务状况”。
她说，人们一直保持着他们的储蓄习惯，许多人趁利率较低的时候利用机会偿还债务，因此他们的抵押贷款也提前了。
“然而，我们知道，我们的许多客户将在未来一年将固定住房贷款转到更高的利率。
“当这种情况发生时，一些人将面临财务压力。”
对于有财务压力的客户，他们可以采取一些措施来管理他们的住房贷款。
这位发言人说，这可能包括将部分贷款转为只付息偿还，或延长贷款期限。
“如果有任何问题的迹象，我们热衷于尽早与客户沟通，看看我们是否可以改变他们的财务结构，以减轻一些压力。”
