上个月，一项耗资2亿元的滨水观澜湾零售、公寓、电影院和办公室项目的有争议的发展计划第三次被否决。
Drive Holdings为Tāmaki Dr、Patteson Ave和Marau Cres的街角设计了多层住宅和商店方案。
2019年，奥克兰市议会的独立听证会委员否决了该计划。
所以开发人员走得更高。
2021年，环境法院听取了上诉，但不顾居民、奥克兰议会和专家的反对，也驳回了上诉，理由是规划过高。
最高的建筑将有8层楼高，或28米高，而奥克兰统一计划的18米高。
该方案是拆除所有现有建筑，建造两层地下室和七层独立式和半独立式建筑，从四层到八层不等，围绕一个内部凸起的广场空间布置。
办公楼、大约100套公寓、停车场和一个电影院。
但委员会收到了699份意见书:626份反对，70份支持，3份中立。
在第二次被否决后，开发商Drive Holdings重新设计了方案，并通过其律师Douglas Allan of Ellis Gould进行了第三次破解，这一次是在奥克兰高等法院，寻求推翻环境法院的裁决。经过重新设计，大多数建筑都是5层，高度超过18米。
12月23日，Drive第三次遭到拒绝，这次是高等法院法官莱恩·哈维(Layne Harvey)。
Drive的论点是，环境法院在六个方面犯了错误，包括未能提供充分的理由，应用了不正确的法律检验，如何解释单一计划，以及滥用资源管理法。
Drive声称这些错误是重大的遗漏，因为在关键问题上未能提供理由或调查结果，环境法院剥夺了它对决定的基本原理的理解，因此它可能如何修改其建议以获得批准，最新裁决称。
但高等法院不同意。
“我不接受上诉人的论点，即环境法院没有给出理由，或者即使给出了理由，这些理由也不充分。至于说环境法庭没有给出拒绝专家证据的理由是错误的，我不接受这种说法，”法官说。
“我不接受上诉人的论点，即环境法院误解了奥克兰统一计划。”
Drive Holdings对环境法院2021年10月判决的上诉被驳回。
Mission Bay Kohimaramara居民协会委员会的凯西·戴维斯(Kathy Davies)今天对最新裁决表示欢迎。
“就在圣诞节前，我们终于得到了高等法院驳回上诉的裁决。它同意前两项决定。法律解释上没有错误。”
与Drive Holdings有关联的Urban Partners的发言人承认了这一最新裁决。一位发言人说，该公司对这一决定感到失望，因为该决定是在假期结束时做出的。
他们认为经广泛谘询及重新设计后，活化观澜湾零售区的计划已取得良好进展。
发言人说:“我们预计城市合作伙伴团队将在一月底重新开始工作，然后重新开始设计。”
该公司已明确表示其在该地区的持股规模。
“由于拥有超过60%的商业区域所有权，Urban Partners继续调查和实施租赁组合选项和未来的发展机会，其愿景是将Mission Bay转变为世界级的混合用途区域，”该公司在谈到海滨郊区土地时表示。
Urban Partners还在奥克兰北部的怀韦拉(Waiwera)拥有大量股份，那里曾经经营着游泳池和一家装瓶厂。
该公司在谈到该地区时表示:“对于曾经繁荣的怀韦拉海滨小镇来说，现在海岸已经很安全，可以接受一些自己的治疗，因为我们宣布，我们正在寻求合资伙伴或购买这一标志性地点的兴趣。”
去年，《先驱报》报道了这些游泳池自2018年以来被关闭的情况，许多人都很喜欢，它曾经属于一名几个月前去世的俄罗斯商人。
业主说，他们已经将这处房产挂牌出售，要么是在寻找奥克兰北部土地的买家，要么是在寻找富有的合作伙伴来开发它。
奥斯本表示，该公司正在寻找这两种类型中的任何一种。
奥斯本去年早些时候表示:“我们一直对这个独特的永久产权地点和它的热水有很高的抱负和最好的意图，现在长期拖延背后的主要问题已经解决，我们很高兴地确认，我们正在向那些有兴趣合作、开发或购买这个世界级健康目的地的人推销该网站。”
从那以后，关于这些泳池的未来，没有任何消息公布。
