问:如果你的房屋抵押贷款的最后一笔付款到期，而你不能在到期日前支付，那么在到期后你有多少天的时间来支付最后一笔付款，而不会失去你的房子?
A:如果我们对你的问题理解正确的话，从你申请抵押贷款到现在你欠你的最后一笔也是最后一笔贷款，你已经走过了很长一段路。大多数住房贷款文件给你一个15天的宽限期来支付每个月的抵押贷款。这意味着你的付款是在每个月的第一天到期，但你有一个宽限期，直到每月的第15天付款到贷款人。
一旦第15天过去了，你还没有付款，你的贷款支付就迟到了。在这一点上，你将欠欠贷款人的金额滞纳金。大多数，但不是全部，抵押贷款文件规定的罚款等于5%的到期金额作为你的滞纳金。所以，如果你的贷款还款额是2000美元，滞纳金就是100美元。
假设你没有钱按时支付最后一笔付款，但你知道你很快就会的。一旦你拿到钱，你可以支付滞纳金和欠款，贷款人应该接受它。然后贷款将被取消为“全额支付”。然而，我们怀疑你可能有其他问题，你可能需要更长的时间来筹集这笔钱。
你很快就能还清房贷了。你在房子里有巨大的资产净值，因为除了最后一笔贷款，你已经还清了所有的贷款。如果你的付款晚了一个月，我们怀疑贷款人会启动止赎程序。但是贷款人会希望得到报酬，并可能在你未能支付最后一笔款项后的某个时候启动止赎程序。
你还有其他办法凑齐最后一笔付款所需的现金吗?你是否有家人或朋友可以暂时帮助你，这样你就可以避免滞纳金和其他可能因你不付款而产生的费用?你能做点副业赚点外快吗?
有时候，生活会给你一个财务难题。如果你的经济困难是暂时的，我们希望你能找到付款的方法。找一个办法，或者向家人或朋友寻求帮助，或者在接下来的几个月里赚一点额外的钱，都会让你度过这段艰难的时光。
如果你真的找不到钱，联系你的贷款人，看看他们是否能帮助你，允许你推迟最后一笔付款。你可能需要支付罚款，但如果你能让他们等上几个月，这可能足够让你在经济上重新站稳脚跟。
只要确保你了解他们提供的任何条件，包括你需要支付多少费用和罚款。祝你好运。
(Ilyce Glink是《每个首次购房者应该问的100个问题》(第四版)的作者。她也是金融健康技术公司Best Money Moves的首席执行官。Samuel J. Tamkin是芝加哥的房地产律师。通过她的网站ThinkGlink.com联系伊利斯和山姆。)
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